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世聯行董事長:房地產開發商已經降杠桿

 廣州日報訊 (全媒體記者鄧翼翼)3月29日,在世聯行2016年報發布會暨媒體見面會上,世聯行董事長陳勁松指出,“開發企業降杠桿是實實在在的。”

 陳勁松表示,在2016年,每一個開發企業后面都跟著很多基金去拿地,現在這件事已經不存在了。目前開發企業已經降杠桿,已經不能再通過跟著基金捆綁然后去拿地了。

 陳勁松表示,“資產證券化是長租公寓未來的一個主要方向。” 世聯行正在密切接觸券商或類似像國開行這種政策性銀行,在探討和比較是通過銀行貸款,還是通過資產證券化,還是做一個組合。可現在看來,資產證券化看著便宜,加上手續費、服務費等等,其實也蠻貴的,其成本并不比長期貸款來得便宜。再加上世聯行自己有錢,所以并不急著一定要搞出幾單資產證券化。

 世聯行2016年實現營業收入62.70億元,同比增長33.10%;歸屬上市公司股東的凈利潤為7.47億元,同比增長46.69%。

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